La tokenización puede transformar la inversión inmobiliaria: CEO de Polygon

La tokenización del activo del mundo real (RWA) puede revisar completamente el sector de inversión inmobiliaria, que es altamente ilíquido, llena de intermediarios y altos costos de transacción, según el CEO de Polygon, Mark Boiron.

En una entrevista con CointeleGraph, el CEO dijo que la tokenización de las propiedades podría eliminar intermediarios innecesarios, reduciendo así los costos de transacción.

El CEO agregó que la propiedad fraccional y el comercio de bienes raíces tokenizadas en los mercados secundarios abrirían liquidez y aumentarían la velocidad del dinero. Boiron le dijo a CointeleGraph:

“Lo que realmente desea es la capacidad de eliminar el descuento de iliquidez en bienes raíces. Todos los bienes raíces son ilíquidos y, por lo tanto, se descuenta hasta cierto punto. Puede ser más valioso si es líquido”.

Lumia Towers, un desarrollo real de bienes raíces comerciales de $ 220 millones en Estambul, Turquía, con dos rascacielos con 300 unidades comerciales y residenciales de uso mixto, usó tecnología de Polygon para tokenizar el proyecto.

Boiron dijo que el futuro de los bienes raíces es en la cadena. Sin embargo, los reguladores deben sentirse cómodos con la tecnología blockchain y los sistemas públicos sin permiso antes de que los bienes raíces tokenizados se conviertan en el estándar de facto.

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Bienes raíces que vienen a la cadena mundial

En los Estados Unidos, el trimestre ofrece alternativas tokenizadas a las hipotecas domésticas basadas en la deuda para aumentar los niveles de propiedad de la vivienda y hacer que sea más asequible para los aspirantes a compradores de viviendas.

La Compañía logra esto asignando derechos de capital fraccionados tanto al inversor inmobiliario como al posible comprador de viviendas, que se puede vender, desviando del financiamiento hipotecario tradicional basado en la deuda que es el estándar actual en muchas jurisdicciones.

En febrero de 2025, la plataforma de bienes raíces BlockSquare lanzó un marco de tokenización de bienes raíces para la Unión Europea que permite asignar y transferir los derechos de capital.